инициативой депутаты обратились в Минстрой.
По нормам Жилищного кодекса договор с управляющей компанией заключается на срок от года до пяти лет. Однако оговаривается, что проведение собрания жильцов по поводу ее смены возможно в любое время. Такой пробел в законодательстве позволяет недобросовестным УК манипулировать жителями.
«К сожалению, такими манипуляциями с общественным мнением, как правило, занимаются как раз те управляющие компании, которые не всегда хорошо управляют домами. Прежде всего речь идет о нечестной конкуренции, когда одна УК призывает отказаться от услуг другой, вполне добросовестной, обещая золотые горы.
В то же время нельзя говорить о том, что весь бизнес по управлению многоквартирными домами нечестный. У нас немало других примеров, когда управляющие компании честно работают годами, заслуживая уважение жильцов.
Тем не менее, бывают ситуации, когда две управляющие компании борются за бизнес. Но тут, как и в любом бизнесе, важно, какие методы они используют, конкурируют ли они в рамках закона», - рассказал первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.
Депутаты Госдумы предлагают убрать пробел в законодательстве и запретить смену добросовестной УК до истечения первого года ее работы. При этом право жильцов менять управляющую компанию до окончания этого срока в случае, если она не исполняет свои обязанности и это доказано проверкой жилищной инспекцией, должно остаться.
«Мы в комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддерживаем это предложение. Сегодня в законе написано, что УК может работать от одного года до пяти лет, но суды смотрят на это иначе. Можно эту норму обозначить конкретно.
Думаю, все согласны с тем, что стабильная работа управляющих компаний лучше, чем постоянная их смена. Тем не менее, считаю, что отказываться от возможности поменять УК, если она плохо работает, не нужно. У людей должен быть выбор», - отметил Сергей Пахомов.
#Пушкино #НашеПодмосковье #Пушкинскийокруг #СергейПахомов